APTO 2D, 37,58M² na Rua José Barcelos Garcia, 100 – Rubem Berta

               EDITAL DE LEILÃO DE INTIMAÇÃO

              DATA DO 1º LEILÃO: 17/05/2022 às 14H30MIN.

              DATA DO 2º LEILÃO:  31/05/2022 às 14H30MIN.

              LOCAL: SEDE DO LEILOEIRO

              ENDEREÇO: RUA SANTO ANTONIO, Nº 750 – PORTO ALEGRE/RS

JOSE PAULO BONATTO, leiloeiro Oficial, matrícula: 91/94 – JUCIS/RS, devidamente autorizado pelo(a) Excelentíssimo(a) Senhor(a) Doutor(a) Juiz(a) de Direito da Vara Cível do Foro Regional do Alto Petrópolis da Comarca de Porto Alegre, nos autos do processo: 5000205-66.2018.8.21.2001, que CONDOMÍNIO EDIFÍCIO RESIDENCIAL SÃO FRANSCISCO DE PAULA move contra RODRIGO MORAES, venderá em leilão, na modalidade hibrida(Presencial e Eletrônico), na forma do art.Art. 881 e seguintes do CPC, o bem a seguir descrito:

O APARTAMENTO nº 301, BLOCO H, DO CONDOMÍNIO EDIFÍCIO RESIDENCIAL SÃO FRANCISCO DE PAULA, SITO NA RUA JOSÉ BARCELLOS GARCIA, Nº 100, localizado no 3º pavimento, de frente, o quarto a contar da esquerda para a direita de quem, postado na dita rua, olhar de frente para o prédio, com área real privativa de 37,5800m², área real de uso comum de divisão proporcional de 5,2070m², perfazendo a área real global de 42,7870m², conforme descrito na Matricula nº 36.569 do Registro de Imóveis da 6ª Zona de Porto Alegre/RS”.

AVALIAÇÃO: R$ 120.000,00(cento e vinte mil reais) em 12/07/21.

LANCE MÍNIMO: para fins de arrematação o lance mínimo, no primeiro leilão, deverá ser igual ou superior ao valor da avaliação e, no segundo leilão, o lance mínimo deverá ser igual ou superior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação.

PAGAMENTO: preferencialmente à vista. Proposta de parcelamento deverá ser encaminhada ao leiloeiro antes da realização do 1º ou 2º leilão, atendendo o previsto no Art. 895 do NCPC.

COMISSÃO DO LEILÃO: O arrematante/adjudicante pagará ao leiloeiro 7% (sete por cento) sobre o valor da arrematação.

DO LEILÃO ELETRÔNICO:  os interessados em participar dos leilões virtuais deverão efetuar o prévio cadastrado no site do leiloeiro: http://www.leiloeirobonatto.com.br.Os lances efetuados diretamente no site, sendo mais de um com igual valor, prevalecerá o que foi ofertado primeiro.

ÔNUS: consta alienação fiduciária a favor da Caixa Econômica Federal. VALOR DA DÍVIDA CONDOMINIAL: R$ 38.014,30 (até 08/03/2021). DÍVIDA DE IPTU: R$ 699,80 (inscrição nº 11233141).    

TRIBUTOS: eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, exceto débitos de IPTU, que serão sub-rogados no valor da arrematação nos termos do Art. 130 “caput” e parágrafo único, do Código Tributário Nacional.

DÉBITOS DE CONDOMÍNIO SOBRE O IMÓVEL: sendo a execução promovida pelo Condomínio, os débitos condominiais serão abatidos até o limite do valor da arrematação (art. 1345 do Código Civil c/c art. 908, § 1º do Código de Processo Civil)

INTIMAÇÃO: pelo presente Edital fica intimada a parte devedora, caso não for encontrada ou cientificada por qualquer razão.

Maiores informações com o Leiloeiro tel.: 99846-6328, 999530712 e 33110790. E-mail: leiloeirobonatto@gmail.com . Site: http://www. leiloeirobonatto.com.br.

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