50% DO APTO 264m² no ED VILLE MONSERRAT sito R. 315, 215 – Meia Praia – Itapema – SC

EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO

DATA DO 1º LEILÃO: 17/05/2022  às 14H30MIN.

DATA DO 2º LEILÃO:  31/05/2022 às  14H30MIN.

LOCAL: SEDE DO LEILOEIRO

ENDEREÇO: RUA SANTO ANTONIO, Nº 750 – PORTO ALEGRE/RS

JOSE PAULO BONATTO, leiloeiro Oficial, matrícula: 91/94 – JUCIS/RS, devidamente autorizado pelo(a) Excelentíssimo(a) Senhor(a) Doutor(a) Juiz(a) de Direito da 17ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de Porto Alegre, nos autos do Processo: 1060177411-0que KLABIN S/A move contra DIMAS NICOLAO E OUTRO, venderá em leilão, na modalidade híbrida (Presencial e Eletrônico), na forma do art.Art. 881 e seguintes do CPC, o bem imóvel, a seguir descrito:

“50%(cinquenta por cento) DO APARTAMENTO 401 DO EDIFÍCIO VILLE MONSERRAT, LOCALIZADO NA RUA 315, NÚMERO 215, MEIA PRAIA , ITAPEMA/SC  com área total de 296,4804m², fração ideal: 71,6166m² do terreno, com 264,00m², conforme descrito na Matricula: 2057 do Registro de Imóveis de Itapema/SC.

AVALIAÇÃO: R$ 600.000,00(seiscentos mil reais), equivalente a 50% do imóvel, em 07/01/20.

LANCE MÍNIMO: para fins de arrematação o lance mínimo, no primeiro leilão, deverá ser igual ou superior ao valor da avaliação e, no segundo leilão, o lance mínimo deverá ser igual ou superior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação.

PRAZO DE PAGAMENTO: preferencialmente à vista. Proposta de parcelamento deverá ser encaminhada ao leiloeiro antes da realização do 1º ou 2º leilão, atendendo ao previsto no art. 895 do NCPC.

COMISSÃO DO LEILÃO: O arrematante/adjudicante pagará ao leiloeiro 7% (sete por cento) sobre o valor da arrematação.

DO LEILÃO ELETRÔNICO: os interessados em participar dos leilões virtuais deverão efetuar o prévio cadastrado no site do leiloeiro: http://www.leiloeirobonatto.com.br. Os lances efetuados diretamente no site, sendo mais de um com igual valor, prevalecerá o que foi ofertado primeiro.

ÔNUS: consta na matrícula nº 2057 penhora de 50% do imóvel no Processo nº 001/1070009608-0 da 15ª Vara Cível do Foro Central de POA, que foi baixado e arquivado, bem como requerido o levantamento da penhora pelo ora credor, face o acordo realizado. Há também anotação de protesto contra à alienação de bens oriunda do Processo n° 030/1120003191-2 da Comarca de São Borja/RS, bem como hipoteca a favor do Banco Itaú Unibanco em substituição ao Banco Bandeirantes, cujo contrato foi quitado, conforme documento de fls. 394 dos autos. Os interessados em adquirir o bem em leilão deverão verificar a existência de dívida condominial.

HIPOTECA: eventual gravame de hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário (Art. 1499, VI, do Código Civil).

TRIBUTOS: eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, exceto débitos de IPTU, que serão sub-rogados no valor da arrematação nos termos do Art. 130 “caput” e parágrafo único, do Código Tributário Nacional.

INTIMAÇÃO: Ficam intimadas a parte devedora, bem como a coproprietária do imóvel e eventuais ocupantes, caso não forem encontrados ou cientificados por qualquer razão.  Maiores informações com o Leiloeiro, Telefones: (51) 99846-6328, 33110790 e 99953-0712, E-mail: leiloeirobonatto@gmail.com ; Site: https://leiloeirobonatto.com

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