APTO 3D C/ GARAGEM 76,34m² no ED. PARQUE RESIDENCIAL ANITA na R. Gen. Iba Mesquita Ilha Moreira, 80 – Boa Vista

EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO

DATA DO 1º LEILÃO: 07/06/2022 às 14H30MIN.

DATA DO 2º LEILÃO: 21/06/2022 às 14H30MIN.

LOCAL: SEDE DO LEILOEIRO

ENDEREÇO: RUA SANTO ANTONIO, Nº 750 – PORTO ALEGRE/RS

JOSE PAULO BONATTO, leiloeiro Oficial, matricula: 91/94 – JUCIS/RS, autorizado pelo(a) Excelentíssimo(a)  Senhor(a) Doutor(a) Juiz(a) de Direito da  17ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de Porto Alegre, nos autos do Processo nº: 5052916-97.2019.8.21.0001, que CONDOMÍNIO EDIFÍCIO PARQUE RESIDENCIAL ANITA move contra RICARDO LUCCIAM SEFRIN DOS SANTOS TADDAY POTTER, venderá em leilão na modalidade híbrida(PRESENCIAL E ELETRÔNICO), na forma do art.Art. 881 e seguintes do CPC, os bens imóveis, a seguir descritos:

“O APARTAMENTO Nº 303 DO EDIFÍCIO PARQUE RESIDENCIAL ANITA, SITO NA RUA GENERAL IBÁ MESQUITA ILHA MOREIRA, Nº 80, localizado no 4º pavimento do Bloco C, de fundos, com área real privativa de 76,34m², área real de uso comum de 59,71m² e área real total de 136,05m², conforme descrito na Matrícula nº 99.763 do Registro de Imóveis da 4ª Zona de Porto Alegre/RS”.

O ESPAÇO DE ESTACIONAMENTO Nº 113 DO EDIFÍCIO PARQUE RESIDENCIAL ANITA, SITO NA RUA GENERAL IBÁ MESQUITA ILHA MOREIRA, Nº 80, localizado no primeiro pavimento do condomínio, descoberto, o 3º à esquerda de quem entrar na segunda circulação, com área real privativa de 10,50m², área real de uso comum de 0,84m² e área real total de 11,42m², conforme descrito na Matrícula nº 99.644 do registro de Imóveis da 4ª Zona de Porto Alegre/RS”.

AVALIAÇÃO DO APARTAMENTO E ESTACIONAMENTO: R$ 540.000,00 (quinhentos e quarenta mil reais) em 16/02/22.

LANCE MÍNIMO: para fins de arrematação o lance mínimo, no primeiro leilão, deverá ser igual ou superior ao valor da avaliação e, no segundo leilão, o lance mínimo deverá ser igual ou superior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação.

PAGAMENTO: preferencialmente à vista.

PROPOSTA DE PARCELAMENTO: deverá ser encaminhada ao leiloeiro antes da realização do 1º ou 2º leilão, atendendo ao previsto no Art. 895 do NCPC.

COMISSÃO DO LEILÃO: O arrematante/adjudicante pagará ao leiloeiro 7% (sete por cento) sobre o valor da arrematação

DO LEILÃO ELETRÔNICO: os interessados em participar dos leilões virtuais deverão efetuar o prévio cadastrado no site do leiloeiro: http://www.leiloeirobonatto.com.br. Os lances efetuados diretamente no site, sendo mais de um com igual valor, prevalecerá o que foi ofertado primeiro.

ÔNUS: DÍVIDA DE IPTU: R$ 24.254,10 (inscrição nº 8806217). VALOR DA DÍVIDA CONDOMINIAL: R$ 37.314,90(até 05/06/2020).

TRIBUTOS: eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, exceto débitos de IPTU, que serão sub-rogados no valor da arrematação nos termos do Art. 130 “caput” e parágrafo único, do Código Tributário Nacional.

DÉBITOS DE CONDOMÍNIO SOBRE O IMÓVEL: sendo a execução promovida pelo Condomínio, os débitos condominiais serão abatidos até o limite do valor da arrematação (art. 1345 do Código Civil c/c art. 908, § 1º do Código de Processo Civil)INTIMAÇÃO: pelo presente Edital fica intimado o executado, caso não seja encontrado ou cientificado por qualquer razão. Maiores informações com o Leiloeiro, Telefones: (51) 99846-6328; 99686-7623 e 33110790 E-mail: leiloeirobonatto@gmail.com ; Site: https://leiloeirobonatto.com

O Apartamento

Apartamento de 3 dormitórios com 76,34 m² privativos e 1 vaga de garagem. Conta com água quente, área de serviço, um banheiro e um lavabo, cozinha, área de serviço e gás central.

O Condominio

Condomínio fechado, salão de festa completo, churrasqueiras, jardins, playground, quadra de esportes, fitness, porteiro eletrônico, portaria 24hs, segurança e zelador.

Próximo aos colégios: Monteiro Lobato, Província de São Pedro, Unisinos e Anchieta.

Mapa

Matrícula

Avaliação