APTO 2D, 37,58M² NA RUA PAULO RENATO KETZER DE SOUZA, Nº 300, BLOCO C

EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO

DATA DO 1º LEILÃO: 05/07/2022  às 14H30MIN.

DATA DO 2º LEILÃO:  19/07/2022 às  14H30MIN.

LOCAL: SEDE DO LEILOEIRO

ENDEREÇO: RUA SANTO ANTONIO, Nº 750 – POA/RS

JOSE PAULO BONATTO, leiloeiro Oficial, matrícula: 91/94 – JUCIS/RS, devidamente autorizado pela Excelentíssima Senhora Juíza de Direito da Vara Cível do Foro Regional do Alto Petrópolis da Comarca de Porto Alegre, nos autos do processo:  5000162-42.2012.8.21.2001, que CONDOMÍNIO EDIFÍCIO SÃO FRANCISCO DE ASSIS move contra JULIANA SOUZA DE MORAESvenderá em leilão, na modalidade hibrida (PRESENCIAL e ELETRÔNICO), na forma do art.Art. 881 e seguintes do CPC, o bem imóvel, a seguir descrito:

OS DIREITOS E AÇÕES QUE A PROPRIETÁRIA POSSUI SOBRE O APARTAMENTO Nº 301, do Bloco C, do Residencial São Francisco de Assis, sito na Rua Paulo Renato Ketzer de Souza, nº 300, localizado no 3º pavimento, de fundos em relação a rua Paulo Renato ketzer de Souza, o primeiro a contar da esquerda para a direita de quem, postado na dita rua, olhar de frente para o prédio, com área real privativa de 37,5800m², área real de uso comum de divisão proporcional de 5,2070m², perfazendo a área real global de 42,7870m². conforme descrito na Matrícula: 35813, do Registro de Imóveis da 6ª Zona de Porto Alegre/RS”.

AVALIAÇÃO: R$ 100.000,00 (cem mil reais) em 03/07/2018, valor que será atualizado pelo IPCA.

LANCE MÍNIMO: para fins de arrematação o lance mínimo, no primeiro leilão, deverá ser igual ou superior ao valor da avaliação e, no segundo leilão, o lance mínimo deverá ser igual ou superior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação.

PAGAMENTO:  preferencialmente à vista. Proposta de parcelamento deverá ser pelo valor integral da avaliação e atender o previsto no Art. 895 do NCPC.

COMISSÃO DO LEILÃO: O arrematante/adjudicante pagará ao leiloeiro 7% (sete por cento) sobre o valor da arrematação.

DO LEILÃO ELETRÔNICO:  os interessados em participar dos leilões virtuais deverão efetuar o prévio cadastrado no site do leiloeiro: http://www.leiloeirobonatto.com.br. Os lances automáticos efetuados diretamente no site, sendo mais de um com igual valor, prevalecerá o que foi ofertado primeiro.

ÔNUS: consta alienação fiduciária a favor da Caixa Econômica Federal VALOR DA DÍVIDA CONDOMÍNIAL: R$ 54.473,32(até 06/04/21), e mais as parcelas que vencerem no curso da ação).  DÍVIDA DE IPTU: R$ 716,65(inscrição nº 11235349).

TRIBUTOS: eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, exceto débitos de IPTU, que serão sub-rogados no valor da arrematação nos termos do Art. 130 “caput” e parágrafo único, do Código Tributário Nacional.

DÉBITOS DE CONDOMÍNIO SOBRE O IMÓVEL: sendo a execução promovida pelo Condomínio, os débitos condominiais serão abatidos até o limite do valor da arrematação (art. 1345 do Código Civil c/c art. 908, § 1º do Código de Processo Civil).

INTIMAÇÃO: pelo presente Edital fica intimada a parte devedora, caso não seja encontrada ou cientificada por qualquer razão.

Maiores informações com o Leiloeiro, Telefones: (51) 99846-6328,  33110790 e 999530712 e E-mail: leiloeirobonatto@gmail.com . Site: http://www. leiloeirobonatto.com.br.

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