TERRENO 360m² C/CASA na R. José Gomes Pôrto, 52 – Cachoeira do Sul – RS

EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO

DATA DO 1º LEILÃO:  04/10/2022 às 14H30MIN.

DATA DO 2º LEILÃO:  18/10/2022 às 14H30MIN.

LOCAL: SEDE DO LEILOEIRO

ENDEREÇO: RUA SANTO ANTONIO, Nº 750 – PORTO ALEGRE/RS

JOSE PAULO BONATTO, leiloeiro Oficial, matricula: 91/94 – JUCIS/RS, autorizado pelo(a) Excelentíssimo(a)  Senhor(a) Doutor(a) Juiz(a) de Direito da  17ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de Porto Alegre, nos autos do Processo nº: 5010335-67.2019.8.21.0001, que BANCO DO ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL S/A – BANRISUL  move contra EVERTON DE VARGAS GOMES, venderá em leilão na modalidade híbrida(PRESENCIAL E ELETRÔNICO), na forma do art.Art. 881 e seguintes do CPC, o bem imóvel, a seguir descrito:

A NUA PROPRIEDADE QUE O EXECUTADO DETÉM SOBRE O TERRENO CONSTITUÍDO DO LOTE TRÊS DA RUA JOSÉ GOMES PORTO, Nº 52, na cidade de Cachoeira do Sul/RS,  de forma irregular, dividindo-se pela frente, ao oeste com a Rua José Gomes Porto, onde mede 12,55m;  fundos, ao leste, com a rua Dr. Pedro Baylet, onde mede 7,40m por um lado, ao sul, onde divide com o lote número quatro, mede 33,30m e, pelo outro lado, ao norte, com os lotes números um e dois, onde mede 37,30m, tendo uma área de 360m², localizado no lado da numeração par, distante 54,05m da esquina com a Rua Dr. Pedro Baylet e no quarteirão formado pelas ruas José Gomes Porto, Dr. Baylet e Conde de Porto Alegre, conforme descrito na Matrícula nº 22.529  do Registro de Imóveis da Comarca de Cachoeira do Sul/RS”. Conforme laudo de avaliação sobre o terreno foi edificada uma casa que possui quatro pequenos quartos, três banheiros, sala, cozinha, garagem/estacionamento para dois carros, salão de festas, lavanderia e pátio. Piso em Parquet e teto com laje. O terreno fica em uma rua calçada, com acesso a saneamento, iluminação e transporte público.

AVALIAÇÃO:  R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais) em 14/03/22.

LANCE MÍNIMO: para fins de arrematação o lance mínimo, no primeiro leilão, deverá ser igual ou superior ao valor da avaliação e, no segundo leilão, o lance mínimo deverá ser igual ou superior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação.

PAGAMENTO: preferencialmente à vista.

PROPOSTA DE PARCELAMENTO: deverá ser encaminhada ao leiloeiro antes da realização do 1º ou 2º leilão, atendendo ao previsto no Art. 895 do NCPC.

COMISSÃO DO LEILÃO: O arrematante/adjudicante pagará ao leiloeiro 7% (sete por cento) sobre o valor da arrematação

DO LEILÃO ELETRÔNICO: os interessados em participar dos leilões virtuais deverão efetuar o prévio cadastrado no site do leiloeiro: http://www.leiloeirobonatto.com.br.

ÔNUS: consta usufruto vitalício em favor dos usufrutuários: Érico Gomes(falecido) e Laura Zilda de Vargas, bem como averbação de premonitória oriunda da 2ª Vara cível da Comarca de Cachoeira do Sul, referente ao Processo de Execução Extrajudicial nº 006/1140000961-0.

TRIBUTOS: eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, exceto débitos de IPTU, que serão sub-rogados no valor da arrematação nos termos do Art. 130 “caput” e parágrafo único, do Código Tributário Nacional.

INTIMAÇÃO: pelo presente Edital ficam intimados o executado, bem como a usufrutuária Laura Zilda de Vargas, caso não sejam encontrados ou cientificados por qualquer razão,  Maiores informações com o Leiloeiro, Telefones: (51) 99846-6328; 99686-7623 e 33110790 E-mail: leiloeirobonatto@gmail.com ; Site: https://leiloeirobonatto.com

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