TERRENO 15mx23,43m (350m) na R. João Fázio Amato, 280 – Rubem Berta

EDITAL DE LEILÃO DE INTIMAÇÃO

              DATA DO 1º LEILÃO: 11/10/2022 às 14H30MIN.

              DATA DO 2º LEILÃO: 25/10/2022 às 14H30MIN.

              LOCAL: SEDE DO LEILOEIRO – PRESENCIAL E ELETRÔNICO

              ENDEREÇO: RUA SANTO ANTONIO, Nº 750 – PORTO ALEGRE/RS

JOSE PAULO BONATTO, leiloeiro Oficial, matrícula: 91/94 – JUCIS/RS, devidamente autorizado pelo(a) Excelentíssimo(a) Senhor(a) Doutor(a) Juiz(a) de Direito da 1ª Vara Cível do Foro Regional do Sarandi da Comarca de Porto Alegre, nos autos do processo: 5003321-33.2020.8.21.5001, que DANILO BERTOLDO DE OLIVEIRA move contra CLEO DOS SANTOS DUARTE E OUTRAS,venderá em leilão, na modalidade híbrida(PRESENCIAL e ELETRÔNICO), na forma do art.Art. 881 e seguintes do CPC, o bem imóvel a seguir descrito:

UM TERRENO LOCALIZADO NA RUA JOÃO FAZIO AMATO, Nº  280, com as seguintes medições: ao sul, na extensão de 15,00 metros, confronta com a Rua “B” da Vila Alexandrina; ao norte, na extensão de 15,05m, limita com imóvel que é ou foi de Alencourt Machado Feijó; ao leste, na extensão de 23,16m, limita com imóvel que é ou foi de Benta Lumertz da Silva, ao oeste, na extensão de 23,70m, limita com imóvel que é ou foi de Benta Lumertz da Silva, na amarração, o vértice formado pelos lados sul, e oeste, se acha na distância de 291,55m, pelo percurso do lado par da mesma rua “B” da Vila Alexandrina, até a esquina com o lado par da Estrada Antônio Severino, conforme descrito na Matricula do imóvel nº 1.786 do Registro de Imóveis da 6ª Zona de Porto Alegre. No Laudo de avaliação consta que sobre o terreno foi construída UMA CASA DE MADEIRA, com as suas dependências, instalações, benfeitorias, com uma edícula de alvenaria, que não está registrada na Matrícula do imóvel.

AVALIAÇÃO: R$ 208.954,21(duzentos e oito mil, novecentos e cinquenta e quatro reais e vinte um centavo) em 28/04/2022.

LANCE MÍNIMO: para fins de arrematação o lance mínimo, no primeiro leilão, deverá ser igual ou superior ao valor da avaliação e, no segundo leilão, o lance mínimo deverá ser igual ou superior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação.

PRAZO DE PAGAMENTO:  preferencialmente à vista por depósito judicial. Proposta de parcelamento deverá ser encaminhada ao leiloeiro antes da realização do 1º ou do 2º leilão, atendendo o previsto no Art. 895 do NCPC.

COMISSÃO DO LEILÃO: O arrematante/adjudicante pagará ao leiloeiro 7% (sete por cento) sobre o valor da arrematação.

DO LEILÃO ELETRÔNICO:  os interessados em participar dos leilões virtuais deverão efetuar o prévio cadastro no site do leiloeiro: http://www.leiloeirobonatto.com.br.

ÔNUS:  consta DÍVIDA DE IPTU:  R$ 7.356,20(inscrição nº 6789498).

TRIBUTOS: eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, exceto débitos de IPTU, que serão sub-rogados no valor da arrematação nos termos do Art. 130 “caput” e parágrafo único, do Código Tributário Nacional.

INTIMAÇÃO: pelo presente Edital ficam intimados os executados das datas dos leilões, caso não forem encontrados e/ou cientificados por qualquer razão.

Maiores informações com o Leiloeiro tel.: 99846-6328, 99686-7623 e 33110790. E-mail: leiloeirobonatto@gmail.com . Site: http://www. leiloeirobonatto.com.br.

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