Sala 37,44m², 6º pavimento, Nº 402 do ED. Centro Profissional Professor Carlos Gomes, Av. Carlos Gomes, 1610 – Três Figueiras

EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO

DATA DO 1º LEILÃO: 15/02/2023 às 14H30MIN.

DATA DO 2º LEILÃO:  01/03/2023 às 14H30MIN.

LOCAL:  RUA SANTO ANTONIO, Nº 750 – P.A./RS

LEILÕES: PRESENCIAL E VIRTUAL

JOSE PAULO BONATTO, leiloeiro Oficial, matrícula: 91/94 – JUCIS/RS, autorizado pelo(a) Excelentíssimo(a) Senhor(a) Doutor(a) Juiz(a) de Direito da 4ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de Porto Alegre, nos autos do Processo: 5119329-58.2020.8.21.0001, que CONDOMÍNIO CENTRO PROFESSOR CARLOS GOMES move contra SINVAL LEOPOLDO LORENZ (SUCESSÃO) E OUTRA, venderá em leilão, na modalidade hibrida (PRESENCIAL e VIRTUAL), na forma do art.Art. 881 e seguintes do CPC, o bem imóvel a seguir descrito:

“O CONJUNTO Nº 402 DO EDIFÍCIO CENTRO PROFISSIONAL (PROFESSOR) CARLOS GOMES, SITO NA AVENIDA CARLOS GOMES, Nº 1610, localizado no 6º pavimento, à direita , de centro, o segundo a contar da frente para os fundos para quem da Avenida Carlos Gomes olhar o edifício, composto de sala e sanitário, com área real total  de 47,63m², área real privativa de 37,44m² e área real de uso comum de divisão proporcional de 10,19m², conforme descrito na Matrícula nº 84312 do Registro de Imóveis da 4ª Zona de Porto Alegre/RS”.

AVALIAÇÃO: R$ 350.000,00(trezentos e cinquenta mil reais) em 22/09/2022, valor que será atualizado até a data do leilão pelo IPCA (índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo), nos termos do Provimento 014/2022 -CGJ, datado de 08/04/2022.

LANCE MÍNIMO: para fins de arrematação o lance mínimo, no primeiro leilão, deverá ser igual ou superior a avaliação e, no segundo leilão, o lance mínimo, deverá ser igual ou superior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação, ou caso parcelado, deverá ser pelo valor integral da avaliação.

VENDA PARCELADA: as propostas de parcelamento deverão ser apresentadas por escrito antes da realização do 1º e 2º leilões, conforme consta no Art. 895 do CPC e seus parágrafos, e serão submetidas ao Juiz, para que possam ser avaliadas se vantajosas, caso não haja pagamento por lance à vista, o qual prefere aos demais.

COMISSÃO DO LEILÃO: O arrematante/adjudicante pagará ao leiloeiro 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação.

DO LEILÃO VIRTUAL: os interessados em participar dos leilões virtuais deverão efetuar o prévio cadastro no site do leiloeiro: https://www.leiloeirobonatto.com.br.

ÔNUS: DÍVIDA CONDOMINIAL: R$ 17.984,46 (até 28/11/2022).

TRIBUTOS: eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, exceto débitos de IPTU, que serão sub-rogados no valor da arrematação nos termos do Art. 130 “caput” e parágrafo único, do Código Tributário Nacional.

INTIMAÇÃO: Ficam intimados das datas dos leilões através do presente Edital os executados, bem como eventuais ocupantes do imóvel, na forma do parágrafo único do Art. 889 do NCPC, caso não forem encontrados e/ou cientificados por qualquer razão. Maiores informações com o Leiloeiro, Telefones: (51) 99846-6328, 33110790 e 99686-7623 e E-mail: leiloeirobonatto@gmail.com . Site: https://www. leiloeirobonatto.com.br.

Localização

Documentos