EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO
DATA DO 1º LEILÃO: 04/04/2023 às 14H30MIN.
DATA DO 2º LEILÃO: 18/04/2023 às 14H30MIN.
LOCAL: RUA SANTO ANTONIO, Nº 750 – P.A./RS
LEILÕES: PRESENCIAL E VIRTUAL
JOSE PAULO BONATTO, leiloeiro Oficial, matrícula: 91/94 – JUCIS/RS, autorizado pelo(a) Excelentíssimo(a) Senhor(a) Doutor(a) Juiz(a) de Direito da Vara Cível do Foro Regional do Alto Petrópolis da Comarca de Porto Alegre, nos autos do Processo: 5000511-45.2012.8.21.2001, que SOCIEDADE PORVIR CIENTIFÍCO COLÉGIO LA SALLE SÃO JOÃO move contra ADEMIR JOSE RICARDO, venderá em leilão, na modalidade hibrida (PRESENCIAL e VIRTUAL), na forma do art.Art. 881 e seguintes do CPC, o bem imóvel a seguir descrito:
“UM TERRENO LOTADO SOB O NÚMERO 417 DA RUA VERA CRUZ, constituído de parte do lote número 2, com 2,00 m e parte do lote número 3, com 8,00m da quadra 12, medindo 10,00m de frente, ao oeste, à Rua Vera Cruz, por 30,00m de extensão da frente ao fundo, por ambos os lados, dividindo-se ao sul com a parte restante do lote número 3, de Vicentina Maria de Moraes e, ao norte, com a parte restante do lote número 2, da Urbanizadora Mentz S/A, limitando-se no fundo, ao leste, onde mede 10,00m, com parte do lote número 30, de Baltazar Bandinelli e parte do lote 31, da Urbanizadora Mentz S/A, distando a divisa do lado sul, 142,00m da esquina da Praça Dom Pedro, lado par, conforme descrito na Matrícula nº 110839 do Registro de Imóveis da 4ª Zona de Porto Alegre/RS”
AVALIAÇÃO: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais) em 13/09/2019, valor que será atualizado até a data do leilão pelo IPCA (índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo), nos termos do Provimento 014/2022 -CGJ, datado de 08/04/2022.
LANCE MÍNIMO: para fins de arrematação o lance mínimo, no primeiro leilão, deverá ser igual ou superior a avaliação e, no segundo leilão, o lance mínimo, deverá ser igual ou superior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação.
VENDA PARCELADA: as propostas de parcelamento deverão ser apresentadas por escrito ao leiloeiro, antes da realização do 1º e 2º leilões, conforme consta no Art. 895 do CPC e seus parágrafos, e serão submetidas ao Juiz, para que possam ser avaliadas se vantajosas, caso não haja pagamento por lance à vista, o qual prefere aos demais.
COMISSÃO DO LEILÃO: O arrematante/adjudicante pagará ao leiloeiro 7% (sete por cento) sobre o valor da arrematação.
DO LEILÃO VIRTUAL: os interessados em participar dos leilões virtuais deverão efetuar o prévio cadastro no site do leiloeiro: https://www.leiloeirobonatto.com.br.
ÔNUS: consta DÍVIDA DE IPTU: R$ 6.399,27 (inscrição nº 2180618) e indisponibilidade anotada sob a matrícula do imóvel oriunda da 5ª Vara de Família e Sucessões no processo nº 001/1160096704-4 (EPROC 5014297-98.2019.8.21.0001)
TRIBUTOS: eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, exceto débitos de IPTU, que serão sub-rogados no valor da arrematação nos termos do Art. 130 “caput” e parágrafo único, do Código Tributário NacionalINTIMAÇÃO: Ficam intimados das datas dos leilões através do presente Edital o executado, bem como eventuais ocupantes do imóvel, na forma do parágrafo único do Art. 889 do NCPC, caso não forem encontrados e/ou cientificados por qualquer razão.
José Paulo Bonatto - Leiloeiro Oficial 