EDITAL DE LEILÃO DE INTIMAÇÃO
DATA DO 1º LEILÃO: 13/04/2023 às 14H30MIN.
DATA DO 2º LEILÃO: 27/04/2023 às 14H30MIN.
LOCAL: SEDE DO LEILOEIRO – (PRESENCIAL E VIRTUAL)
ENDEREÇO: RUA SANTO ANTONIO, Nº 750 – POA/RS
JOSE PAULO BONATTO, leiloeiro Oficial, matrícula: 91/94 – JUCIS/RS, devidamente autorizado pelo(a) Excelentíssimo(a) Senhor(a) Doutor(a) Juiz(a) de Direito da 4ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de Porto Alegre, nos autos do Processo: 5036108-17.2019.8.21.0001, que BANCO DO ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL S.A – BANRISUL move contra ANTONIO POCH GONZALEZ E OUTROS, venderá em leilão, na modalidade híbrida (PRESENCIAL e VIRTUAL), na forma do art.Art. 881 e seguintes do CPC, o bem imóvel a seguir descrito:
“O BOX nº 05 DO EDIFÍCIO SAN MARTIN, SITO NA RUA CHILE, Nº 835 com a área real privativa de 10mq58, área real de uso comum de 4mq08, área real total de 14mq66, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,008658 no condomínio e no terreno, localizado no andar térreo ou primeiro pavimento, disposto perpendicularmente na fachada leste, o primeiro da esquerda para a direita de quem se posiciona à frente do edifício, conforme descrito na Matricula nº 101.075 do Registro de Imóveis da 2ª Zona de Porto Alegre/RS”.
AVALIAÇÃO: R$ 45.000,00 (quarenta e cinco mil reais) em 19/07/2021.
LANCE MÍNIMO: para fins de arrematação o lance mínimo, no primeiro leilão, deverá ser igual ou superior ao valor da avaliação e, no segundo leilão, o lance mínimo deverá ser igual ou superior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação.
PARCELAMENTO: as propostas de parcelamento deverão ser encaminhadas ao leiloeiro antes da realização do 1º ou 2º leilão, atendendo ao previsto no Art. 895 do NCPC, que serão submetidas ao juiz para que possam ser avaliadas se vantajosas, caso não haja pagamento por lance à vista, o qual prefere aos demais.
COMISSÃO DO LEILÃO: O arrematante/adjudicante pagará ao leiloeiro 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação
DO LEILÃO VIRTUAL: os interessados em participar dos leilões virtuais deverão efetuar o prévio cadastrado no site do leiloeiro: https://www.leiloeirobonatto.com.br.
ÔNUS/CONDIÇÕES DE VENDA: Os imóveis serão vendidos no estado em que se encontram e, em caráter “AD-CORPUS” e, portanto o arrematante não poderá alegar, posteriormente, desconhecimento das condições, características e estado de conservação do bem. Além disso, não serão aceitas reclamações posteriores em razão de divergências que possam ocorrer em medidas ou metragens mencionadas no edital dos leilões.
A venda será livre de ônus, na forma do Art. 130, parágrafo único do CTN, ressalvando que os débitos de natureza condominial ficam ao encargo do arrematante, caso houver. Caberá ao interessado verificar antes da realização dos leilões a dívida atualizada.
Correrão por conta do arrematante, além da comissão do leiloeiro, todas as despesas e providências relativas ao registro da carta de arrematação, incluindo o pagamento de custas e emolumentos cartorários, imposto de transmissão, taxas, certidões, averbações, etc.
INTIMAÇÃO: Ficam intimados das datas dos leilões através do presente Edital os executados, na forma do parágrafo único do Art. 889 do NCPC, caso não forem encontrados e/ou cientificados por qualquer razão. Maiores informações com o Leiloeiro, Telefones: (51) 99846-6328, 33110790 e 99686-7623 e E-mail: leiloeirobonatto@gmail.com . Site: https://www. leiloeirobonatto.com.br.
José Paulo Bonatto - Leiloeiro Oficial 