EDITAL DE LEILÃO DE INTIMAÇÃO
DATA DO 1º LEILÃO: 03/05/2023 às 14H30MIN.
DATA DO 2º LEILÃO: 17/05/2023 às 14H30MIN.
LOCAL: SEDE DO LEILOEIRO – PRESENCIAL E VIRTUAL
ENDEREÇO: RUA SANTO ANTONIO, Nº 750 – POA/RS
JOSE PAULO BONATTO, leiloeiro Oficial, matrícula: 91/94 – JUCIS/RS, devidamente autorizado pelo(a) Excelentíssimo(a) Senhor(a) Doutor(a) Juiz(a) de Direito da 4ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de Porto Alegre, nos autos do Processo: 5002233-27.2017.8.21.0001, que AGP NEGÓCIOS E PARTICIPAÇÕES S.A move contra DIB & DIB LTDA E OUTRA, venderá em leilão, nos dias e horário supra, modalidade híbrida(PRESENCIAL e VIRTUAL), na forma do art.Art. 881 e seguintes do CPC, o bem a seguir descrito:
“O TERRENO ONDE EXISTIU O PRÉDIO Nº 1119 DA RUA VALPARAÍSO, com 7m70 de frente por 24m20 de frente a fundo, a entestar com imóvel de Antônio Alves, dividindo-se, por ambos os lados, com imóveis que são ou foram de Bento José de Oliveira, conforme descrito na Matrícula nº 108.954 do Registro de Imóveis da 2ª Zona de Porto Alegre/RS”.
AVALIAÇÃO: R$ 720.000,00 (setecentos e vinte mil reais) em 29/06/2016.
LANCE MÍNIMO: para fins de arrematação o lance mínimo, no primeiro leilão, deverá ser igual ou superior ao valor da avaliação e, no segundo leilão, o lance mínimo deverá ser igual ou superior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação. No caso de parcelamento deverá ser considerado o valor de avaliação do imóvel.
PAGAMENTO: preferencialmente à vista. Proposta de parcelamento deverá ser encaminhada ao leiloeiro antes da realização do 1º ou 2º leilão, atendendo ao previsto no Art. 895 do NCPC, que serão submetidas ao juiz para que possam ser avaliadas se vantajosas, caso não haja pagamento por lance à vista, o qual prefere aos demais.
COMISSÃO DO LEILÃO: O arrematante/adjudicante pagará ao leiloeiro 6% (seis por cento) sobre o valor da arrematação
DO LEILÃO ELETRÔNICO: os interessados em participar dos leilões virtuais deverão efetuar o prévio cadastrado no site do leiloeiro: https://www.leiloeirobonatto.com.br.
ÔNUS/CONDIÇÕES DE VENDA: consta hipoteca a favor do ora exequente. DÍVIDA DE IPTU: R$ 17.752,30 (inscrição nº 2077523).
Os imóveis serão vendidos no estado em que se encontram e, em caráter “AD-CORPUS” e, portanto o arrematante não poderá alegar, posteriormente, desconhecimento das condições, características e estado de conservação do bem e, também, não serão aceitas reclamações posteriores em razão de divergências que possam ocorrer em medidas ou metragens mencionadas no edital dos leilões.
A venda será livre de ônus, na forma do Art. 130, parágrafo único do CTN, ressalvando que os débitos de natureza condominial ficam ao encargo do arrematante, caso houver. Caberá ao interessado verificar antes da realização dos leilões a dívida atualizada.
Correrão por conta do arrematante, além da comissão do leiloeiro, todas as despesas e providências relativas ao registro da carta de arrematação, incluindo o pagamento de custas e emolumentos cartorários, imposto de transmissão, taxas, certidões, averbações, etc.
INTIMAÇÃO: Ficam intimados das datas dos leilões, através do presente Edital, os executados, na forma do parágrafo único do Art. 889 do NCPC, caso não forem encontrados e/ou cientificados por qualquer razão. Maiores informações com o Leiloeiro, Telefones: (51) 99846-6328, 33110790 e 99686-7623 e E-mail: leiloeirobonatto@gmail.com . Site: https://www. leiloeirobonatto.com.br.
José Paulo Bonatto - Leiloeiro Oficial 