APTO 59,573m² na Rua Vigário José Inácio, 216 – Centro Histórico – José Paulo Bonatto

EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO

DATA DO 1º LEILÃO: 21/10/2026 às 14H30MIN.

DATA DO 2º LEILÃO: 04/11/2026 às 14H30MIN.

LEILÕES SOMENTE VIRTUAIS

JOSE PAULO P. BONATTO, leiloeiro Oficial, matrícula: 91/94 – JUCIS/RS, devidamente autorizado pela Excelentíssima Senhora Juíza de Direito da 2ª Vara de família do Foro Regional da Zona Norte da Comarca de Porto Alegre, nos autos do Processo: 5000109-80.2020.8.21.2001, que S.L.S move contra T.A.A.H, venderá em leilão, na modalidade somente VIRTUAL, na forma do Art. 881 e seguintes do CPC, o bem imóvel, a seguir descrito:

“O APARTAMENTO Nº 26 DO EDIFÍCIO ALIANÇA, SITO NA RUA VIGÁRIO JOSÉ INÁCIO, Nº 216, localizado no 7º pavimento ou 6º andar, entre os apartamentos 16 e 36, frontal, a quem olha o edifício de frente na Rua Vigário José Inácio, com área total de 64,104m² e área real útil de 59,573m², conforme descrito na Matrícula 65.969 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre/RS”. Este imóvel é utilizado como sala.

AVALIAÇÃO: R$ 136.865,80 (cento e trinta e seis mil, oitocentos e sessenta e cinco reais e oitenta centavos).

LANCE MÍNIMO: para fins de arrematação o lance mínimo, no primeiro leilão, deverá ser igual ou superior ao valor da avaliação e, no segundo leilão, o lance mínimo deverá ser igual ou superior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação.

PAGAMENTO: preferencialmente à vista. Proposta de parcelamento deverá ser encaminhada ao leiloeiro antes da realização do 1º ou do 2º leilão, atendendo o previsto no Art. 895 do NCPC.

COMISSÃO DO LEILÃO: O arrematante/adjudicante pagará ao leiloeiro 7% (sete por cento) sobre o valor da arrematação.

DOS LEILÕES VIRTUAIS: os interessados em participar dos leilões virtuais deverão efetuar o prévio cadastrado no site do leiloeiro: https://www.leiloeirobonatto.com.br. Os leilões VIRTUAIS serão realizados em uma sala virtual do google meet através do link https://meet.google.com/sth-sfke-oka, sendo a mesma aberta 20 minutos antes do início dos leilões.

ÔNUS: não consta.

CONDIÇÕES DE VENDA:

A venda será livre de ônus na forma do Art. 130, parágrafo único do CTN, e artigo 908, parágrafo 1º do CPC:” No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência”.

Correrão por conta do arrematante, além da comissão do leiloeiro, todas as despesas e providências relativas ao registro da carta de arrematação, incluindo o pagamento de custas e emolumentos cartorários, imposto de transmissão, taxas, certidões, averbações, etc.
INTIMAÇÃO: pelo presente Edital ficam intimado o executado, bem como eventuais ocupantes do imóvel das datas dos leilões, caso não forem encontrados e/ou cientificados por qualquer razão. Maiores informações com o Leiloeiro, Telefones: (51) 99846-6328, 3311-0790 e 99686-7623 e E-mail: leiloeirobonatto@gmail.com Site: https://www. leiloeirobonatto.com.br.

José Paulo Bonatto Juiz(a) de Direito

Leiloeiro Oficial